涟水县人民法院关于拍卖苏州市吴中经济开发区郭巷街道湖居世家17幢104室不动产公告

 涟水县人民法院将于2022年10月24日10时至2022年10月25日10时止（延时除外）在涟水县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、   拍卖标的：苏州市吴中经济开发区郭巷街道湖居世家17幢104室不动产

起拍价：471.996万元，保证金：50万元，增价幅度：1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月24日起至2022年10月24日9时止（节假日休息）接受咨询。（标的物详情请咨询信投益达企业管理有限公司，看样咨询电话：400-1822580）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、司法拍卖的住房已纳入限购政策管理范围，竞买人应当事先确定是否有购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策，拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞拍成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、买受人请将拍卖余款在2022年11月9日前缴入法院指定账户(户名：涟水县人民法院，开户银行：江苏涟水农村商业银行营业部，账号：3208260321010000390695)。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

竞拍咨询专线：400-1822580

举报监督电话：0517-83589688

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

涟水县人民法院

                                                   2022年9月23日